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不動産売買関するトラブル

不動産における売買は価格も高額であることが多いため、支払いが滞る場合、大きな損失を被る場合がございます。

 

売買代金請求と売買契約解除

日常生活を営む上で必ず発生する売買。民法では売買代金の支払いは、商品の引渡しと同時に行われることを原則としています(民法533、573)。当事者同士の合意による、代金を後で払うことはありますが基本的には商品の引渡しと同時となります。


商品を引き渡したのに、買主が代金を支払わない場合、契約を解除することが可能であり、
解除とあわせて損害賠償請求をすることもできます。金額が高額であればある程、弁護士へのご相談をご検討下さい。

 

不動産売買・契約について詳しく!

◆不動産売買のポイント

不動産における売買は価格も高額であることが多いため、支払いが滞る場合、大きな損失を被る場合があります。そのため、トラブルにならないよう、代金の支払いについてしっかり知っておきましょう。
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◆不動産賃貸契約のポイント

不動産は私たちのもっとも身近で、しかも極めて重要な財産であり、生活、事業の基盤となるものです。そのため、不動産をめぐっては様々なルールが法律によって整備されています。弁護士に相談して、トラブルの可能性を検討し、回避しましょう!
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◆借地・借家トラブル

「明渡し」や「賃料増減」、「敷金」と「現状回復」など、借地・借家にはさまざまなトラブルが考えられます。これらのトラブルが起こらないように、事前の対策、またトラブルが起こってしまっても素早い対処によって事態の悪化を防ぎましょう!
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◆マンショントラブル

マンションのトラブルは、一般のトラブルに比べて特殊な面がありますので、当該マンションの管理規約等や、いわゆる区分所有法等の法律を確認しておく必要があります。「総会運営」や「管理費滞納」など、一定のノウハウがあります!弁護士に相談して素早い解決へ導きましょう!
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